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御墅临枫 4室2厅2卫 客厅朝南 品质小区

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4室2厅2卫
户型
133.13平米
建筑面积
108916元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
御墅临枫(距西郊线茶棚站约1199米)地图
区      域

评分:3.8

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    有电梯的花园洋房,总高6层,此房在5层,次顶层好楼层;
    外挂观光电梯,不占公摊面积,得房90%;
    人车分流,老人散步、孩童玩耍安全无忧;
    税费少,首套12,二套20万
    小区位置,无遮挡,采光充足,视野宽敞;
    小区自带20000㎡休闲公园;北侧还有待建的3000㎡园林湖;
    小区24热水,物业管理费才3.1,相比门头沟都便宜;
    容积1.34,低密度、高舒适度住宅区;
    绿化35%,后期绿化全部做完能到40%;①房子为西户,复式结构,楼下2居,楼上2居,共4室2厅3卫,楼下客厅与主卧室朝南,餐厅、厨房和次卧朝北,南北双线通透,客厅餐厅分离,中西厨分离。
    ②精装修,主卧室朝南,有独立洗手间;
  • 小区配套
    御墅临枫的北部有50米宽、1000多米长的市政绿化带,项目西边被缓坡绿地环绕、并且在项目的西侧,仅一路之隔就是开发商自主开发的180万平米的绿色主题公园,其中有北京很有名气的香山高尔夫球场、攀岩俱乐部、生态采摘园、网球场、垒球场等。
    2、小区占地21.88万平米,建筑面积25万平米,在社区内虽然容纳了三种不同的建筑类型,但由南到北的有序错落排列,不但提高了组团的景观价值而且呈现出错落有致的节奏美,社区内规划的三大绿地和呈散点分布的分散式绿地相结合,再加上玉泉商业广场;
    交通便利,门口公交车始发站(528可倒10号线,61
  • 服务介绍
    地产1978年成立到现在43年,2300家直营门店,遍布内地、港澳台、新加坡等地,50000名专业经纪人提供专业地产服务,相信定能为您的置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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御墅临枫小区信息
参考均价100677元/平米
同比去年↓8.55%
环比上月↓0.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率33%
容 积 率1.34
人车分流
总楼栋数12
总 户 数588

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程乾的评价
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满意度5
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