房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 365 )
总价268万
物业费2.3元/平米·月
建筑面积156.36㎡
使用面积145.56平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称门头沟同乐汇儿童城
楼盘地址门头沟区增峪路19号
面宽12米
进深12米
层高6米
房源描述
核心卖点
无中.介费!无中.介费!无中.介费!与开发商/业主直签!!!
【面 积】:156.36平 【总 价】:268万 【产 权】:大产权/40年产权,独立房本
【特 点】:
①紧邻门头沟儿童城,与商铺相距200米,商业价值持续增长;
②稳定租户,高.回7报率,租金百8每年递增;
③层高6米,可隔二层(双倍使用面积可达340平);
④临主街,门前带外摆,门口小广场空地非常聚人流,锁客流;
⑤17米双面宽,玻璃幕墙外观,品牌曝光度更强;
⑥全业态可餐饮商铺,业态稀7缺;
⑦铺型方正,超大使用率,高端社区底商。
⑧带10个车位
置业观点: 个人介绍:我是许军旗,主要从事商业地产工作五年,主要对朝阳,通州,房山,门头沟,大兴,石景山, 丰台、海淀区域发展、商业地产有独到的见解,期待您的来电垂询!
周边配套
【人口红利】2公里范围内75个社区,8.23万户,常住人口24万+;
紧邻地铁口,人流大线,带品牌租约,稳定持续增长收6益零风6险!【建国门商圈·雅宝路12号华声国际大厦金角商铺周边人群分析】
1.华声大厦总建面46020㎡,总高26层,入驻办公企业60家优质企业,办公人群约2000余人;
2.北京亚太大厦拥有100套高档酒店式公寓,入驻高端人群约500余人,低层商业及办公人群300余人,合计约800余人;
3.凯威大厦甲级办公楼,总建面22599㎡,总高20层,入驻办公企业27家540余人,涉外豪华公寓80余人,合计约620余人;
4.雅宝大厦总建面63767㎡,总高12层,入驻办公企业13
服务介绍
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交通出行
全业态可餐饮,无限制!
美 食 店:火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等;
居 住:酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等;
丽 人:美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包
婚 庆:婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等;
教育培训:音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等;
生活服务:电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等;
医 疗:药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等。