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奥森公园西门 高层观景 不临街 大面宽 有车位 近8号线

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4室2厅2卫
户型
173.52平米
建筑面积
106501元/平米
单价
东西
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
京师园(距8号线林萃桥站约507米)地图

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    1、户型:京师园3号楼远离林萃路单元,完全不临街的东西南朝向四居室,大面宽,采光面,高楼层次顶层观景好;三卧客厅南向,客厅大落地窗,外置阳台未封闭;双卫设计,餐客厅分离,餐厅东向带观景窗,一次卧室西向,主卧室卫生间带西向采光通风窗。
    2、装修:简单装修。
    3、环境:完全人车分流,师大自己的物业和食堂,管理严格,环境优美,小区内栽植多种花卉树木,春夏秋冬色调季节分明,环境好。人文素质高,大多是师大职工。带一个车位。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园西门,距离8号线林萃桥350米,环境好,生活配套成熟,衣食出行便利齐全
    5、与周边小区对比:建筑质量过关,有自己的业委会,管理完善,有食堂,近8号线林萃桥站和奥林匹克公园及北五环,出行便利。占地大,户数少,严格管理,居民素质
  • 业主心态
    我面访过此业主,卖房变现,诚意卖,次顶层,详情请咨询我
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权清晰,满五年家庭一套房,有增/值税和契税,详情请咨询我
  • 小区配套
    小区周边生活配套成熟齐全,公交车,8号线林萃桥和15号线奥林匹克森林公园站,出行便利,华创生活广场,小区封闭式管理,物业严格用心,干净整洁。小区东侧即是奥林匹克森林公园,环境优美。罗纳河谷生鲜超市,健身房游泳馆等。小区内部还有自己的活动室,就在楼下,不用出门即可享受。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主7年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价,后期流程陪同。
  • 户型解读
    京师园3号楼远离林萃路单元,完全不临街的东西南朝向四居室,大面宽,采光面,高楼层次顶层观景好;三卧客厅南向,客厅大落地窗,外置阳台未封闭;双卫设计,餐客厅分离,餐厅东向带观景窗,一次卧室西向,主卧室卫生间带西向采光通风窗。
房源图片
室内图
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户型图
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京师园小区信息
参考均价105712元/平米
同比去年↑0.01%
环比上月↑0.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1381

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真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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