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540万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

139.81平米

建筑面积

38624元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

运河铭著地图

区域

通州北关

许成本

从业信息卡

评分：4.6

德翰融创（北京）房地产经...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1、小区位于通州核心商务区内，共5栋楼，800多户。 2、总高16-20层，挑高3.1米，1梯1户、两梯2户。 3、小区自带3万平米公园，内有水系；儿童运动娱乐场。楼间距大没遮挡，视野开阔。 4、人车分流，车位可售。超大面宽。双地铁，新建的M101距离小区500米。紧挨着温榆河。
业主心态
1、环境：中式园林风格，小区品质环境好，人员素质高 2、交通：方便，双地铁，6号线，M101（规划）。 3、商业：万达，爱琴海、合生汇（在建），领展业主心态现房买就住，买的放心，住的舒心 4、医疗：三甲医院友谊医院、潞河医院、东直门中医
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
坚持客户为尊的服务理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供专业的服务。本人从事房产多年，主要做一手新房项目二手房买卖业务，推荐的热盘小区有：万国城MOMA，首开香溪郡，首开缇香郡，新地国际，运
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

运河铭著小区信息

参考均价41200元/平米

同比去年↓9.62%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数850

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：运河铭著41200元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许成本的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

许成本

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

7.3

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