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房天下>北京二手房>朝阳二手房>国贸二手房>温莎大道二手房

三面观景采光，视野超级开阔，温莎大道，东南北通透，观国贸三期

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3室2厅2卫
户型
315平米
建筑面积
91429元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共35层）
精装修
装修
小      区
温莎大道(距1号线（八通线）永安里站约614米)地图
区      域
戴邹洋

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2005年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    此房是《温莎大道》观景好，视野开阔的一套“观景”，三面观景采光，正观国贸三期等国贸景观
    _
    【房源详情】：
    （1）、温莎大道是国贸，四面不临街的闹中取静的低密社区
    （2）、小区的东侧，南侧，西侧，全部都是开阔，视野毫无遮挡的
    （3）、此房是小区东边户，东南北通透3居室，东南北三面观景，面积315平
    （4）、房子有客厅，圆弧观景窗，客厅正对国贸三期，央视，夜景超好
    （5）、房子主卧朝南，南侧视野更加开阔，直观长安街沿线建筑景色
    （6）、温莎小区四面不临街，安静，此房观景和采光兼顾
    （7）、厨房和餐厅，双次卧朝北，南北通透。客厅和卧室都带内置阳台
  • 业主心态
    【新房】：我司代理北京近100个新房项目，均可为您介绍，带您看。您通过我司看新房，既“无居间费”，又省去自己找房的麻烦，还可享受一定团购优惠，并有我司第三方保障。
    _
    【二手房】：北京核心区（东二环：建，东直门，国贸CBD等），豪宅区（东三环：太阳宫，三元桥，朝阳公园等），中端改善区（东四环：四惠，百子湾，青年路等），均是我的主要业务区域。
    _
    【买房找对人】：欢迎您告诉我您的购房需求，我尽心尽力为您服务。
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】：
    （1）、值税，增值附加税
    （2）、个人所得税
    （3）、契税
    _
    根据房子的计税指导价不同，原值不同，是否满2年，是否满5年，业主家庭在京是否一套住房，以及买方是首套购房，还是二套购房，以及买方是全款还是贷款，若贷款则需要贷多少......等等信息的不同，而使得每一套房子的税费的多少不一样。
    _
    【再次建议您】：
    （一）、找我司，我司在北京有300多家直营店，主做中楼盘，房源丰富且有大平台保障；
    （二）、找资深有经验的房产经纪人，既懂哪些产品符合您的需求，又让您再所有流程环节中，感觉清晰明了，安全有保障。
  • 小区配套
    【温莎大道简介】：
    小区位于国贸CBD核心（东三环内，光华路南侧），距离国贸三期只有300米左右。小区是2005年楼盘，欧式风格，外立面干挂石材，历久弥新。小区一共386户，四面不临街，闹中取静，是一个低密度社区。户型为：86平-118平米一居室，158平二居室，235平-313平三居室，以及337平-396平四居室。房子正南正北，格局很方正，小区南侧视野毫无遮挡，正观长安街沿线景观。
  • 服务介绍
    【个人简介】：我叫戴邹洋，大學本科毕业，于2012年入司，2015年任团队业务经理多年，有丰富的房产交易经验。十几年期间，服务过众多业主与客户，希望能让您有更好的购房体验。
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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实景图
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温莎大道小区信息
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参考均价92268元/平米
同比去年↓3.66%
环比上月↑0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率4.9
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数453
挂牌房源21 套在售二手房32 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-16
成交单价0元/㎡
建筑面积117.92 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-01-17
成交单价0元/㎡
建筑面积118.62 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-10-26
成交单价0元/㎡
建筑面积86.64 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-07-31
成交单价0元/㎡
建筑面积117.63 ㎡
市场信息
戴邹洋的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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