房山区迎风六里二区性价高 188萬南北地铁楼层好

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188万

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满五业主急售性价比高首付低总价低

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3室2厅2卫

户型

123.28平米

建筑面积

15250元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

迎风六里二区(距燕房线燕山站约1066米)地图

区域

房山燕山

徐征

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评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区位于燕山繁华地段，到燕化医院大概1000米左右，燕化医院是三级医院，小区门口就是超市，周边燕山公园，菜市场，建行，邮局，工行，电影院，游泳馆，中医院，社区门诊，便民药店等生活很方便
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
房是三室一厅二卫一阳台，客厅带阳台，南北通透，一南两北卧室，私密性好

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

迎风六里二区小区信息

参考均价15042元/平米

同比去年↓17.06%

环比上月↓1.6%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数162

总户数7918

挂牌房源39 套在售二手房 40 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：迎风六里二区15042元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房山区迎风六里二区性价高 188萬南北地铁楼层好

6.8

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8.4

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