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新出,全南向二居,双外置阳台,温莎大道,客卧全朝南,全天采光

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2室2厅2卫
户型
158平米
建筑面积
101266元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
温莎大道(距1号线(八通线)永安里站约614米)地图
区      域

评分:4.9

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    此房是新出房源,我对接业主。户型格局好,全朝南,采光好,还带2块外置阳台,户型少出房。
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    【房源详情】:
    (1)、温莎大道是国贸,四面不临街的一个闹中取静社区
    (2)、此户型少出房,154平全朝南向,2室2厅2卫1厨2外置阳台
    (3)、朝向好,客厅和2个卧室以及厨房,全部朝南,全天采光好
    (4)、客厅和卧室都带“内置阳台”,而且客厅和主卧还带“外置阳台”
    (5)、房子四面不临马路,安静。且正对着长安街方向,夜景美
    (6)、房子带一个很大的玄关,厨房不小很规矩带阳台,主卧带衣帽间
    (7)、小区这种2居户型少出房,且历来是小区成交单价很高的户型
  • 业主心态
    【新房】:我司代理北京近100个新房项目,均可为您介绍,带您看。您通过我司看新房,既“无居间费”,又省去自己找房的麻烦,还可享受一定团购优惠,并有我司第三方保障。
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    【二手房】:北京核心区(东二环:建,东直门,国贸CBD等),豪宅区(东三环:太阳宫,三元桥,朝阳公园等),中端改善区(东四环:四惠,百子湾,青年路等),均是我的主要业务区域。
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    【买房找对人】:欢迎您告诉我您的购房需求,我尽心尽力为您服务。
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】:
    (1)、值税,增值附加税
    (2)、个人所得税
    (3)、契税
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    根据房子的计税指导价不同,原值不同,是否满2年,是否满5年,业主家庭在京是否一套住房,以及买方是首套购房,还是二套购房,以及买方是全款还是贷款,若贷款则需要贷多少......等等信息的不同,而使得每一套房子的税费的多少不一样。
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    【再次建议您】:
    (一)、找我司,我司在北京有300多家直营店,主做中楼盘,房源丰富且有大平台保障;
    (二)、找资深有经验的房产经纪人,既懂哪些产品符合您的需求,又让您再所有流程环节中,感觉清晰明了,安全有保障。
  • 小区配套
    【温莎大道简介】:
    小区位于国贸CBD核心(东三环内,光华路南侧),距离国贸三期只有300米左右。小区是2005年楼盘,欧式风格,外立面干挂石材,历久弥新。小区一共386户,四面不临街,闹中取静,是一个低密度社区。户型为:86平-118平米一居室,158平二居室,235平-313平三居室,以及337平-396平四居室。房子正南正北,格局很方正,小区南侧视野毫无遮挡,正观长安街沿线景观。
  • 服务介绍
    【个人简介】:我叫戴邹洋,大學本科毕业,于2012年入司,2015年任团队业务经理多年,有丰富的房产交易经验。十几年期间,服务过众多业主与客户,希望能让您有更好的购房体验。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
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温莎大道小区信息
参考均价92268元/平米
同比去年↓3.66%
环比上月↑0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率4.9
人车分流
总楼栋数4
总 户 数453

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周边配套
戴邹洋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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