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着急出售,世贸国际公寓,国贸开间,中厨有燃气,二次装修

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1室1厅1卫
户型
74.93平米
建筑面积
93421元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
世贸国际公寓(距1号线(八通线)永安里站约754米)地图
区      域

评分:4.9

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    此房是我司在《世贸国际》一套诚意卖的开间,稅費少,,总成本低

    【房源详情】:
    (1)、世贸国际是国贸,封闭式社区,60%
    (2)、此房面积74平,开间户型,83%,套内面积约61平
    (3)、房子客厅带一个内置阳台,正对园区内部水系椛园,景观好
    (4)、房子是中厨设计,有燃气,户型方方正正,格局好
  • 业主心态
    业主诚心卖,人也非常和蔼,价格可以商量,接受面议
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】:
    (1)、值税,增值附加税
    (2)、个人所得税
    (3)、契税

    以上三种税费,根据房子的计税指导价不同,原值不同,是否满2年,是否满5年,业主家庭在京是否一套住房,以及买方是首套购房,还是二套购房,以及买方是全款还是贷款,若贷款则需要贷多少......等等信息的不同,而使得每一套房子的税费的多少不一样。

    【再次建议您】:
    (一)、找我司,我司在北京有300多家直营店,主做中楼盘,房源丰富且有大平台保障;
    (二)、找资深有经验的房产经纪人,既懂哪些产品符合您的需求,又让您再所有流程环节中,感觉清晰明了,安全有保障。
  • 小区配套
    【世贸国际简介】:
    小区位于国贸CBD核心(东3环内,光华路北侧),紧靠世贸天阶,距国贸三期,中国尊,央视总部,日坛公园等。小区是2002年楼盘,社区环境好,一共由4栋楼组成,占地2.4万平,其中1.6万平水系园区,封闭式社区, 人车分流。一共639户,主打260平左右3室,180多平2室,还有少量176平复式和75平开间。房子正南正北,百分之83,格局方正,浪费少,是国贸十分适宜的人文社区。

    【小区配套】:
    小区内部有会所(游泳池,健身器械,各类课室等);
    附近有:伊顿双语,芳草地,日坛,等;
    附近医院有:朝阳医院,首都儿研所,北京妇幼医院等;
  • 服务介绍
    【个人简介】:我叫戴邹洋,大學本科毕业,于2012年入司,2015年任团队业务经理多年,有丰富的房产交易经验。十几年期间,服务过众多业主与客户,希望能让您有更好的购房体验。
  • 户型解读
    【新房】:我司代理北京近100个新房项目,均可为您介绍,带您看。您通过我司看新房,既“无居间费”,又省去自己找房的麻烦,还可享受一定团购优惠,并有我司第三方保障。

    【二手房】:北京核心区(东二环:建国门,东直门,国贸CBD等),豪宅区(东三环:太阳宫,三元桥,朝阳公园等),中端改善区(东四环:四惠,百子湾,青年路等),均是我的主要业务区域。

    【买房找对人】:欢迎您告诉我您的购房需求,我尽心尽力为您服务。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
世贸国际公寓小区信息
参考均价93167元/平米
同比去年↓4.48%
环比上月↓0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率60%
容 积 率4.9
人车分流
总楼栋数4
总 户 数787

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小区日照
小区图片
周边配套
戴邹洋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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