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融御二期现房三居单价5.4万!紧邻市政府!北京副中心公交枢纽

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4室2厅3卫
户型
127平米
建筑面积
53543元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修

评分:4.1

北京美宜佳房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    融御项目位于一轴一带多组团的中心位置上,也就是地处副中心的中心,是副中心规划的直接受益者。

    项目处于区和商务服务区两大功能分区之间,城市副中心以政府为大脑、城市绿心为绿肺、综合交通枢纽为心脏,以运河商务区为聚集地,将吸引乃至全世界知名企业来此扎根。

    项目北侧是东长安街延长线通胡大街,东侧是即将入地的东六环路,项目与市政府直线距离约2,处在北京城市副中心的核心位置上
  • 业主心态
    亚洲蕞大TOD,距融御直线距离约700米,总约421亿,约等于7.1个北京南站,涵盖、、酒店、会展中心、城市公园等业态。
  • 税费分析
    一手新房,只有契税。首套1% 1.5%,二套3%。找我价格有保障,买贵退差价!
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    芦庚:同(24在线)
    北京家庭名下有住房且有住房贷款记录,界定为二套购房
    二套首付款80%
    契税3%,无,无个税。
  • 小区配套
    项目周边有华联商厦、万达广场、领展购物广场(原罗斯福广场)等大型商超,运河边上的通州合生汇也正在建设中,另外距离项目直线距离约700米的副中心交通枢纽站也将配建大型商务区及集中。
    距离项目近的三甲医院为友谊医院、潞河医院、东直门中医院(东区)。此外,项目周边现有的大型公立医院还有通州区妇幼保健院、北京胸科医院等。项目周边陆续引进多家三甲医院,目前安贞医院(宋庄)、首都儿研所、北大人民医院(漷县)都已确定迁到副中心,其中安贞医院是主体搬迁到宋庄,距离项目约5公里。
  • 服务介绍
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    二:我们是渠道经纪人,是受开发商委托宣传,不收任何费用,您不用多花一分钱的成本。
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实景图
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金融街武夷融御一期小区信息
参考均价64228元/平米
同比去年↓2.89%
环比上月↓1.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.28元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流

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周边配套
芦庚的评价
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真实度5
满意度5
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