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4室2厅2卫

户型

208.69平米

建筑面积

46672元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

团结湖公寓(距14号线朝阳公园站约937米)地图

区域

朝阳团结湖

谷进松

从业信息卡

评分：4.7

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
商品房社区，人车分流，户型方正，三面采光，满五
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
距离京客隆超市743米，距离朝阳公园地铁站982米，距离朝阳公园1500米，距离团
结湖公园899米。基础设施完善。（以上数据均来自高德地图）
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
团结湖公寓为商品房社区，1999-2000年建成，小区管理比较好，楼栋前后不临街，
安静适合居住，70年产权住宅，民水民电有燃气，小区为地下停车且停车位比较充
足，物业费2.85元，楼道有门禁，刷卡入户，小区中间有小花园，人车分流

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

团结湖公寓小区信息

参考均价66464元/平米

同比去年↓1.9%

环比上月↑0.75%

物业类型住宅

物业费用2.83元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数683

挂牌房源17 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：团结湖公寓66464元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谷进松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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