海淀区领秀新硅谷性价高1014萬 1层 4居南北

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3室2厅2卫

户型

154.13平米

建筑面积

84344元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

领秀新硅谷(距13号线西二旗站约477米)地图

区域

海淀西二旗

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮客户解决所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
凯蒂（社区西南角）；北外附（600米）；积水潭医院新龙泽园区【三甲、1.6公里】；优科动物医院、同仁堂（社区南侧底商）；益民市场（路南100米，超市发）、昌发展万科广场（1.3公里）
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
三室两厅双卫四阳台，两个卧室及客厅朝南，厨房、餐厅及次卧朝北。两个卫生间一明一暗，进入户门有玄关，客厅、餐厅面宽超4.2米。装修略显老旧，如重新装修，可营造豪宅氛围。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

领秀新硅谷小区信息

参考均价96096元/平米

同比去年↓6.27%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.13

人车分流无

总楼栋数53

总户数2418

挂牌房源61 套在售二手房 52 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：领秀新硅谷96096元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海淀区领秀新硅谷性价高1014萬 1层 4居南北

7.9

7.0

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9.7

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