望京西园三区 2室1厅 102.39平

核心
商品房，5号位全天采光，高层视野好，精装保持的很好
小区介绍
小区由首开集团开发，共22栋住宅楼，3500户，40%绿化，建筑为主体多以板塔结合，小区分为三期，一期主打南向两居，二期以三居为主，三期多为一梯两户低密度板楼住宅。每期都有独立的车库和花园，车位比1：1.5，小区中间有2.9公顷的花园带喷泉。
户型介绍
客户需要排队等的5号位两居户型，客厅主卧朝东南，次卧朝西南，基本上是全天采光，打开房门空气可通透对流，真正冬暖夏凉的户型。户型方方正正没有浪费面积，房本面积102.39平米，套内面积82.77平米，80.84%。
售房详情
一手业主，一直未出租过，前几年二次装修过，业主一年内也就几个月时间，大部分时间都在外地旅行或者老家休息，出售本房原因也是为了回老家定居，业主为人很好，打交道很舒服。
税费解析
房屋性质是商品房、满五年，房屋无抵押、无隐藏问题，产权清晰。 房屋过户指导价228万，买方首套契税3.42万，二套6.84万，无别的税费。
装修描述
业主两口人，装修的虽然不是富丽堂皇，但是简洁整齐干净，听业主说保洁上门都找不到活干，因为太干净了，可以说是一尘不染，真正可以做到拎包入住。