四居带独立保姆间双卧室套房朝南南向16.5米南向面宽

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4室2厅4卫

户型

295平米

建筑面积

159322元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

太阳公元(距10号线芍药居站约710米)地图

区域

朝阳太阳宫

吴凡

从业信息卡

评分：4.1

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1.户型好：
太阳宫次新盘里带保姆四居，双卧室套房＋客厅朝南，南北通透带独立保姆间套房；
2.大面宽：
南向16.5米面宽，5.8米客厅面宽带步入式阳台，主卧套，6.9米面宽，衣帽间也被阳光偏爱
3.保姆间：
小区带保姆套房户型
4景观好：
南向看小区十二生肖水系，北向看海德景观，视野景观好
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
首套税费：170000元，二套税费：340000元
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

太阳公元小区信息

参考均价155803元/平米

同比去年↓5.9%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用4.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数2490

挂牌房源68 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：太阳公元155803元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴凡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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