岳各庄大井北里性价房260萬低楼层户型好地铁400米

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2室1厅1卫

户型

64平米

建筑面积

40625元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

大井北里(距14号线大井站约491米)地图

区域

丰台岳各庄

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区配套有明颐宏医院，小区9号楼是丰台第三，物美大卖场离本小区800米左
右。本房所在楼栋在小区里面，不临街，房子的采光通风都比较好。小区环境比较安
静祥和，社区治安好。小区东边临着丰台体育馆，平时有时间的话可以去散步、游
泳。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
南北户型布局合理高

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

大井北里小区信息

参考均价47372元/平米

同比去年↓6.8%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率15%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数1243

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大井北里47372元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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