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海悦公馆 2室1厅 76.37平满五年商品房高楼层采光视野好

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2室1厅1卫
户型
76.37平米
建筑面积
34045元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:4

北京市兴商房地产经纪中心...

营业执照

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    核心
    此房满五年商品房,高楼层视野好,南向采光好,看房有钥匙
    小区介绍
    小区是由北京宇丰房地产开发有限责任公司开发的商品房,位于京开高速与黄马路交汇处东南角。2014年建成,电梯房,小区共两栋楼,人车分流,封闭式管理,安全有保障。
    户型介绍
    此房是南向的两居室,进门右手边是卫生间,往南是客厅带阳台,次卧室朝南,主卧室朝南带大阳台,厨房朝东有窗户,户型合理,无浪费面积
    税费解析
    此房满五年且是房主家庭住房,购买此房只需要契税,没有多余的费用,给您购房节省很多成本
    交通出行
    出小区有20多条公交线路和2条通勤快车线,方便快捷。距离海子角高速口300米,开车直接上高速,为出行提供了方便,地铁是4号线黄村火车站1100米(以上数据来源于高德地图)
  • 业主心态
    业主准备迁新居,低于目前市场价出售,业主带家私,购买即可入住,家里人意见统一,可以签字办理过户手续,随时可以签署买卖合同
    我见过业主本人,人很好沟通,素质高,诚心卖,如果您对房子有意向感兴趣,我们可以一起坐下来聊聊
    一旦买卖双方正式签约,业主极力办理过户的手续,不会耽误您的宝贵时间;
    业主售房心态理智平稳,市场成交行情稳定,内心不会有太大的情绪波动
    业主不舍出售此房,有多年的美好回忆,希望碰到有缘的人珍惜此房;
    此房必卖,房主靠谱出售,期待有缘人
  • 税费分析
    房本已经满五年了,契税票也满五年了,此房是业主在北京家庭名下的一套房产,无任何抵押,无任何财产纠纷,房屋产权清晰,随时可以办理交易过户等一切手续
    真实存在,真实在售,真实价格。真实图片!
  • 小区配套
    小区管理完善,环境好,人文素质高,低密度社区,小区绿化好,地理位置优越,让您每天生活在清晰的空气清晰环境下,小区出门交通方便,买房是买地段,周边商业商圈成熟
  • 服务介绍
    我相信!我能获得您的信任与认可,才是我工作不断努力的动力!
    我拥有专业的知识能力及真诚的服务态度才能获得您的满意!
    如您有买房卖房咨询房产的相关意向请添加我沟通:
    如果您有买
  • 户型解读
    1、正规两居室精装修,南北通透中间楼层,套内使用面积大,不临街不把边,楼栋位于小区中间位置房子,房子格局户型好;
    2、此房前后无遮挡,全天采光充足,让您时刻感受温馨的阳光,房子透气性好,中等的装修风格;
    3、业主很爱惜房子,屋内保持的干净整洁,一进门让人眼光一亮,住的很舒服,采光明亮;
房源图片
室内图
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户型图
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海悦公馆小区信息
参考均价37742元/平米
同比去年↓6.06%
环比上月↓1.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1807

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满意度5
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