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郁花园一里 3室2厅 82.42平2001年建造楼龄新无遮挡

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3室2厅1卫
户型
82.42平米
建筑面积
42465元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
郁花园一里(距4号线大兴线高米店北站约840米)地图
区      域

评分:3.8

北京市兴商房地产经纪中心...

营业执照

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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    小区介绍
    此房是2001年建造楼龄新,位于小区中间花园位置。无遮挡采光很好、视野很好、不临街不把边,居住环境安静舒适、绿化好整洁、各楼间距及道路宽敞;停车好停且免费、物业费低至0.6-0.7元/平米、市政集中供暖。小区生活成本很低。
    户型介绍
    南北通透的三居室,面积大。分两层:一层客厅(带阳台+落地窗)与主卧(宽敞明亮)朝南,次卧(带阳台)与厨房朝北,卫生间干湿分离(很宽敞);额外有二层榻榻米卧室。户型整体设计合理不浪费。房本满五年,业主住宅,首套住房只需缴纳一个点契税。
    售房详情
    小区内有社区卫生站,紧挨北大医院(新建已开业)、天坛医院等,医疗水平高且便利。小区内有小星星双语,可直接上景山校,教学资源雄厚。紧挨4号线高米店北站、小区各门口均有公交车站,通往市区/郊外,交通很便利。
    装修描述
    高档精装修40多万,均采用高档、环保品牌材料。索菲亚全屋定制家具、霍尼韦尔全屋新风系统、3M净水器系统、维盾窗+王力门、马可波罗瓷砖、恒洁智能马桶...;额外有二层30多平面积(榻榻米卧室+办公/看书/储物区)、充电桩。全屋维护保养很好,可直接入住。
  • 业主心态
    业主准备迁新居,低于目前市场价出售,业主带家私,购买即可入住,家里人意见统一,可以签字办理过户手续,随时可以签署买卖合同
    我见过业主本人,人很好沟通,素质高,诚心卖,如果您对房子有意向感兴趣,我们可以一起坐下来聊聊
    一旦买卖双方正式签约,业主极力办理过户的手续,不会耽误您的宝贵时间;
    业主售房心态理智平稳,市场成交行情稳定,内心不会有太大的情绪波动
    业主不舍出售此房,有多年的美好回忆,希望碰到有缘的人珍惜此房;
    此房必卖,房主靠谱出售,期待有缘人
  • 税费分析
    房本已经满五年,契税票也满五年了,此房是业主在北京家庭名下的一套房产,无任何抵押,无任何财产纠纷,房屋产权清晰,随时可以办理交易过户等一切手续
    真实存在!真实在售,真实价格。真实图片!
  • 小区配套
    小区管理完善,环境好,人文素质高,低密度社区,小区绿化好,地理位置优越,让您每天生活在清晰的空气清晰环境下,小区出门交通方便,买房是买地段,周边商业商圈成熟。一站式服务管家,为你24服务!
  • 服务介绍
    我相信!我能获得您的信任与认可,才是我工作不断努力的动力!
    我拥有专业的知识能力及真诚的服务态度才能获得您的满意!
    如您有买房卖房咨询房产的相关意向请添加我沟通:
    信誉,
  • 户型解读
    1、正规两居室精装修,南北通透中间楼层,套内使用面积大,不临街不把边,楼栋位于小区中间位置房子,房子格局户型好;
    2、此房前后无遮挡,全天采光充足,让您时刻感受温馨的阳光,房子透气性好,中等的装修风格;
    3、业主很爱惜房子,屋内保持的干净整洁,一进门让人眼光一亮,住的很舒服,采光明亮;
房源图片
室内图
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户型图
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郁花园一里小区信息
参考均价42146元/平米
同比去年↓3.22%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8625元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代1998年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数42
总 户 数2440

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欧阳沛的评价
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满意度5
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