东城区郭庄北里性价高351萬南北户型低楼层

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377万

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满五业主急售性价比高户型佳配套成熟

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2室1厅1卫

户型

58平米

建筑面积

65000元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

郭庄北里(距14号线景泰站约483米)地图

区域

东城永定门

徐征

从业信息卡

评分：4.4

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正一层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
距离14号线景泰地铁站约750米（来源于百度地图），地铁西起张郭庄，东至善各庄横穿丰台、东城、朝阳三大主城区。一站换乘5号线及8号线地铁，三轨交汇，出行非常方便。
小区周边1公里内有大大小小7个公园，紧邻世界文化遗产天坛公园，对面就是天坛府在建中，配套一所九年义务教育，5所，在建中商业地上6层，预计上万平米。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
本房是小区很经典的南北通透正规二室一厅，朝南卧室带大阳台，采光视野好，卫生间可以改造成干湿分离，还能放下洗衣机。户型方正无浪费空间，适合一家人居住。一层哦

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

郭庄北里小区信息

参考均价88412元/平米

同比去年↓4.18%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数756

挂牌房源14 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：郭庄北里88412元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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东城区郭庄北里性价高351萬南北户型低楼层

7.8

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