海淀区小西天海云轩547萬性价高视野开阔

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550万

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1室1厅1卫

户型

93.28平米

建筑面积

58962元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

海云轩(距2号线西直门站约987米)地图

区域

海淀小西天

徐征

从业信息卡

评分：4.4

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区所在地理位置优越，周边配套设施齐全，多家三甲医院在附近，生活方便有保障；步行300米就是北京银行和工商银行，因为是老城区，衣食住行样样齐全，吃喝玩乐应有尽有。
小区信息海云轩小区紧邻西直门，小区共计四个单元，地上地下均可停车，小区绿化很好，中海物业全天保安，很适宜居住。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
北向户型

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

海云轩小区信息

参考均价82584元/平米

同比去年↓5.89%

环比上月↑0.38%

物业类型住宅

物业费用2.27元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2001年

绿化率32%

容积率2.64

人车分流无

总楼栋数5

总户数1034

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海云轩82584元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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