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199万

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2室1厅1卫

户型

62.25平米

建筑面积

31968元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

幸福东区(距15号线顺义站约588米)地图

区域

顺义顺义城

叶艳军

从业信息卡

评分：3.7

北京金色时光房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1992年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点

1.幸福东区小两室，精装修，户型：2室1厅1厨1卫1阳台，南北通透位置好。
2.业主很诚意出售，部分家具家电可留下。
3.本人对附近周边中高端住宅有多年经验，希望对您会有所帮助，本人宗旨‘良心做事，尽职服务’
4.62.25平无浪费面积，200万以内能谈，公摊少。
5.您的专属置业顾问叶军为您竭诚服务！
租金再低是消费月供在高是资产，别让这个城市只留下你的青春确留不下你的人
业主心态
此业主诚心出售，随时配合看房，手续齐全，总价好商量。房子保持良好，家居，家电齐全，洗手间干湿分离，楼下超市，公园，菜市场配套设施齐全。此房已做委托，看房方便，为您节省时间和精力！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

幸福东区小区信息

参考均价33132元/平米

同比去年↓12.3%

环比上月↓2.87%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1993年

绿化率20%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数25

总户数1771

挂牌房源52 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：幸福东区33132元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶艳军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

叶艳军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（没有任何占用）（换房着急卖）总价好商量，满五年随时能看房

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7.8

8.7

2.0

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