南二环迦南大厦 775萬右安门外大街 4室

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775万

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满五景观房业主急售性价比高配套成熟

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4室2厅2卫

户型

208.46平米

建筑面积

37177元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

迦南大厦 (距14号线景风门站约582米)地图

区域

丰台右安门外

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

建筑结构平层

建筑类别塔楼

房屋用途商业办公类

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
二环边满五年70年产权住宅视野好产权清晰
小区介绍小区2000年左右，是70年的大产权住宅楼，民水民电，小区干净卫生，楼梯干净，
物业也比较负责
小区位于南二环右安门桥的东南角，右安门大街的东侧，交通方便，出行便利
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
东南向 4居景观楼层视野开阔

迦南大厦小区信息

参考均价47390元/平米

同比去年↓16.56%

环比上月↓3.98%

物业费用2.39元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代1982年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数2

总户数382

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：迦南大厦47390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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