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2室2厅2卫

户型

116平米

建筑面积

35948元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

云龙家园地图

区域

大兴旧宫

谷进松

从业信息卡

评分：4.7

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
满五年南北朝向，客厅落地窗，没有浪费面积，无遮挡
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
2004年商品房社区，24栋楼，22栋住宅一栋、一栋社区服务站，停车位底上
150元每月、地下350元每月，物业费电梯2元，没电梯1.8元，集中供暖，民水民电
天燃气，南北两个门，小区有配套的小广场（健身器材）。
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
小区西侧有一个三级甲等医院航天总医院，小区两公里内有两个大商场：住总万科购
物广场和世界之花购物广场，小区北侧是碧海公园和旺兴湖公园，小区2公里范围内
的地铁站有亦庄线旧宫地铁站，8号线火箭万源站；步行大概300米到吉庆庄公交站
和德贤路公交站。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云龙家园小区信息

参考均价44045元/平米

同比去年↓6.04%

环比上月↓2.73%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2004年

绿化率44%

容积率1.43

人车分流无

总楼栋数22

总户数1331

挂牌房源12 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：云龙家园44045元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谷进松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

8.9

8.4

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