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京科苑 带独立客厅 285万报价 接受换房周期 满五年两居

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2室2厅2卫
户型
100.67平米
建筑面积
28310元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:4

北京家和瑞家房地产经纪有...

营业执照

打电话房聊
房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    新政策:首套百30,可以多贷款了。
    一 房子是京科苑,2004年建房,中间楼层,南北通透两居室,户型方正结构合理,没有浪费面积。
    二 房子进门朝南的主卧室带阳台,朝北的次卧室,独立客厅朝南,采光没有问题,都有窗户,名厨暗卫,总的来说,没有浪费面积。
    三 天然气入户(省了5000元),房子是业主自己住,业主要换房,委托签订,随时配合看房.签单。
    四 房子满五年,业主没有其他房子,您是首套购房的话,就缴纳1.5的契税,购房成本低。
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房
    我承诺:
    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
    个人介绍:本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
  • 业主心态
    此房是业主几年轻购买的,人口多了住不下了,需要换房,现在正在看房,有一套房子不错,急需出售此房作为首付。

    年轻人购房忠告:首付够了,总价能接受,就别考虑单价了,先上车,慢慢再换大房。
  • 税费分析
    房子满五年,业主没有其他房子,您是首套购房的话,就缴纳1.5的契税,购房成本低。
  • 小区配套
    因为是2012年前的房,车位不是固定的(没有停车费),门口有安保人员值班,院内很干净,有专门的打扫人员。
  • 服务介绍
    本人从事房子7年有余,(有北京市房地产协理证),对昌平各个小区都很熟悉,如果您对这套房不满意,请致电,为您找到理想的家。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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京科苑小区信息
参考均价34637元/平米
同比去年↓6.91%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.09元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代1993年
绿 化 率30%
容 积 率1.08
人车分流
总楼栋数73
总 户 数3465

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胡娜的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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