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2室2厅1卫
户型
84.16平米
建筑面积
12476元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
首尔甜城星河园地图
区      域
张国辉

从业信息卡

评分：4.7

三河真熙房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    区开发商是燕达集团，自持物业服务，小区人车分流，绿化35%以 ，有人工水系，环形跑道，儿童游乐场所，休闲健身场地

    适宜人群：
    小区人车分流，安全系数高，可以放心的玩耍；环境舒适，居住体验好，适合普通家庭和个人选择
  • 业主心态
    815 819路去往北京;燕郊303路304路去往燕郊各个区域
    【高速】：北面200米是京秦高速、京平高速。南面500米是徐尹路，还有通燕高速
    【地铁】：东1800米有在建的地铁22号线。
    【配套】：开发商在建东方广场是3000平米购物广场，附近还有沃尔玛超市、鑫乐汇购物广场等
    【医疗】：燕达国际医院、燕郊人民医院、二三医院、京东中美医院等
    【公园】：潮白河湿地公园、燕郊植物园、燕郊公园等
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
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    3 免费为您解答现下政策 购房资质 买房流程 银行流程 房屋费用
    4 公司每天提供免费看房班车 随时看房
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室内图
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首尔甜城星河园小区信息
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参考均价17547元/平米
同比去年↓8.63%
环比上月↓1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.46元/㎡·月
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率2.25
人车分流无
挂牌房源17 套在售二手房12 套出租房源

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当前选择：首尔甜城星河园17547元/平米订阅
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张国辉的评价
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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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