通州副中心低密洋房，均价4W+，专车看房，买贵管退

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341万

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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

40118元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

金地北京壹街区地图

区域

通州通州其它

芦庚

从业信息卡

评分：4.1

北京美宜佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
感谢您浏览建平的帖子，承诺电话随时开机，微聊消息10秒内回复，电话5秒内接听，无论什么时间，我一直在，提供车接车看房服务，全北京新房对比为您省时省力，承诺买贵随时退！

项目位置：城市副中心宋庄艺术区
西临徐宋路，东临通怀路，南临北堤大街
（宋庄艺术区低密墅质洋房大盘）
业主心态
1、.均价4万+，洋房
2、容积率1.6，绿化率超30%
3、5000平米+2400平地下步行街，3600平
4、金地自持物业
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
道路交通：通燕高速、京秦高速，京平高速、京通快速路、广渠快速路、姚家园快速路、东六环创新发展轴、通怀路
周边學校：项目有3900平、旁边规划有小學用地；北京市學校、北京市中學（十一學校）；北京市第五中學通州校区；
周边三甲医院：安贞医院、友谊医院、首都儿研所（车行10左右）；
配套：项目拥有4200平商
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地北京壹街区小区信息

参考均价41937元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓2.09%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数56

总户数1659

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地北京壹街区41937元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

芦庚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芦庚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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