朝阳区甘露园丽景馨居342萬东北两居景观视野开阔

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488万

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2室1厅1卫

户型

100.5平米

建筑面积

48557元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

丽景馨居(距6号线青年路站约834米)地图

区域

朝阳甘露园

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区北门外是青年路南站，途径的公交线路为快速公交2路.112.115.468.635.75路等。小区门口在建M22地铁，北门向北约800米是6号线青年路地铁站，小区南1公里是一号线四惠东站。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
东北户型只有东向卧室有采光

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

丽景馨居小区信息

参考均价56955元/平米

同比去年↓7.13%

环比上月↓4.52%

物业类型住宅

物业费用1.64元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数646

挂牌房源1 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丽景馨居56955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

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7.6

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