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2室1厅1卫

户型

82.87平米

建筑面积

120430元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

世纪城晴波园(距10号线火器营站约323米)地图

区域

海淀世纪城

谷进松

从业信息卡

评分：4.6

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
板楼社区，小高层带电梯，纯南两居室，水系花园，人车分流
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
交通：10号线火器营站&长春桥站，开车可以走西四环以及昆玉河快速路。汇佳，理想园蒙特
梭利公园：金源娱乐园、融乐公园、酷酷免儿童游乐园医院：四季青医院、301医院生活配
套：世纪金源shpping mall、果蔬好、能量城市等
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
晴波园园区位于昆玉河西岸，有9栋南北板楼组成，共772户，基本都在88%左右，小区建筑面
积18.7万平方米，容积率1.7，绿化率45%，灌木，乔木，草坪相结合的立体园林式。百年国槐屹立于
晴波南门，漫步小区，有亭台水榭，有小桥流水，有小河才露尖尖角…当昆玉河的轻风吹过小区，让
您神清气爽，这里美不胜收，让您流连忘返！晴波园具有得天独厚的地理位置，晴波园北门就紧挨着
27公顷工字型绿化带，东门挨着昆玉河，沿河风光带和酷酷兔儿童乐园，出南门是世纪城金源写字
楼，再往南就是购物中心世纪金源购物中心，出行、休闲、购物都非常方便

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世纪城晴波园小区信息

参考均价147708元/平米

同比去年↓0.77%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用2.52元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数878

挂牌房源24 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世纪城晴波园147708元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谷进松

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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