朝阳区北苑世华泊郡精选994萬私密社区管理严格

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满五业主急售性价比高配套成熟户型佳

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3室2厅2卫

户型

159.96平米

建筑面积

71893元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

世华泊郡地图

区域

朝阳北苑

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
高品质住宅区，自持物业，管理很严格！全天都有保安巡逻，人车分流，地下车库充足。楼座是合围式分布，有下沉花园，楼间距百米，梨花海棠绿草成荫，嫣然是一个天然的氧吧，走在自家的园林实在惬意非常！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套1.5% 二套3%契税
小区配套
小区周边配套齐全，朝外，朝花幼稚园，生活便利，华贸天地7万平米商业街，保利电影院，京客隆，星巴克，楼下有各种儿童娱乐设施，物美价廉。银行有交通、中信、工行等。航空三甲医院，邻近北五环，交通出行也方便。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
户型方正南北通透

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

世华泊郡小区信息

参考均价84489元/平米

同比去年↓6.53%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30.02%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数17

总户数2446

挂牌房源53 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世华泊郡84489元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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