门头沟区龙泉花园 294萬东西南三居性价比高

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328万

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满五景观房业主急售性价比高配套成熟

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3室1厅1卫

户型

132.66平米

建筑面积

24725元/平米

单价

东西

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

龙泉花园地图

区域

门头沟双峪

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套1.5% 二套3%契税
小区配套
龙泉花园社区西侧是滨河公园，东临永定河文化广场，南以建行为界，北与绿岛家园为友，13栋楼，
自然形成4个院。社区结合实际，将辖区划分为和善院(79号院)、和美院(87号院)、和煦院(10号楼
院)、和睦院(龙泉花园院)管理，统称为龙泉花园“四合院”，搭建与居民沟通的四大平台。提出了真
情奉献促“和善”、文体活动促“和美”、热情服务促“和煦”、文化教育促“和睦”的口号。社区
居委会成立于2001年，
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
东西南朝向卧室客厅都有采光

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

龙泉花园小区信息

参考均价30608元/平米

同比去年↓16.79%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用0.83元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数811

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙泉花园30608元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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门头沟区龙泉花园 294萬东西南三居性价比高

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