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6室3厅5卫
户型
340平米
建筑面积
29353元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
简装修
装修程度
小      区
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区      域
王乃枫

从业信息卡

评分：5

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-11
  • 核心卖点
    核心卖点
    此房是小区户型，整个小区只有10套，房源： 1.同户型比较，南北无遮挡，小区只有一套！
    2.视野：北向可以看小区中式园林，南向是公园，其他边户南向是高层
    3.房子是一期产品，建筑团队央企，交房比二期产品做了 级
    4.房本350平米，实际使用600平米，上三下二、 私家电梯带2个车位，此房朝南北通透，户型方正，采光好
  • 业主心态
    选择我的理由：
    一 不收任何中间费用。
    二 拥有折扣，无偿提供咨询，陪同看房。
    三 北京各区域众多楼盘为您解忧分析，供您安家而选。
    四 此房源为一手房源，只有契税和公共维修基金。
    您私人置业顾问：王乃枫150.1055.0057（同步）
  • 税费分析
    （1）所售房源是开发商新房；
    （2）交房时只需缴纳正常购房契税，
    （3）您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的在售项目。
    （4）我是您的置业顾问王乃枫150.1055.0057（同步）
  • 小区配套
    位置：北京市大兴区采育公园南侧产权年限：70年产品类别：东院联排别墅，西院叠墅容积率：1.05容积率开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司户型面积：建筑面积约350—430平米联排别墅价格：京韵联排别墅总价1100万项目特色公园：12万平米采育公园、4万平米兴创公园交通：六环路、密涿高速、魏永路、新机场北线、京沪高速、京津高速、京台高速、104国道、地铁S6号线：采育第心、青青藤双语、采育、北京三十国际部等医疗：同仁医院分院、国家康复医院等总结：京韵大宅门 一墅享三代
  • 服务介绍
    1：所出售的房源均为开发商新房
    2：交房时只需交付正常购房费用，契税和工维
    3：您信任我，我根据您的需求真诚为您分析置业北京的核心卖点
    4：欢迎随时咨询置业顾问：王乃枫：（同步）
房源图片
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户型图
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兴创荣墅小区信息
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参考均价29917元/平米
同比去年↓9.27%
环比上月↑4.49%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.9元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.05
人车分流无
总楼栋数87
总 户 数539
挂牌房源59 套在售二手房

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当前选择：兴创荣墅29917元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-24
成交单价0元/㎡
建筑面积350.1 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-16
成交单价0元/㎡
建筑面积307.13 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-24
成交单价0元/㎡
建筑面积349.99 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2022-10-14
成交单价0元/㎡
建筑面积367.81 ㎡
市场信息
王乃枫的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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