新康园 91.19平2居北向精装修自住保养好

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2室1厅1卫

户型

91.19平米

建筑面积

52418元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

新康园(距8号线育新站约730米)地图

区域

昌平霍营

张媛媛

从业信息卡

评分：3.7

北京同力合创房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
1.核心
商品房，看房有钥匙，随时签约，没有抵押，视野好，诚意出售，中高楼层，户型方正，采光好
业主心态
2.房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子婚房装修，一直业主自住，没有出租过，房子状态保持的很好
小区配套
4.交通出行
小区出南门到8号线育新地铁站614米，交通便利，出小区北门朝东952米是地铁霍营站，是8号线和 13号线的换乘站，同时还有个S2线，通往怀来。（数据来源百度地图）
权属抵押
1.房屋权属：无查封异议登记等限制转让情形，业主。 2.售房原因：变现诚心出售
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
3.小区介绍
新康园小区一共分三期，一期1.2.3号楼，都是板楼，1998年建成。二期5.6号楼，也是板楼，1999年建成。三期7~12号楼，都是高层带电梯塔楼，2003年建成。小区景观设计好，一二期板楼物业费1.5元/㎡，三期塔楼物业费2.1元/㎡.出行便利。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新康园小区信息

参考均价52328元/平米

同比去年↓13.15%

环比上月↓3.49%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数2430

挂牌房源41 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新康园52328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

7.0

8.3

10.0

3.0

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