新康园 173.08平3居南北向简装修拎包入住

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878万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室1厅3卫

户型

173.08平米

建筑面积

50728元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

新康园(距8号线育新站约730米)地图

区域

昌平霍营

张媛媛

从业信息卡

评分：4.1

北京同力合创房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
小区介绍
新康园小区一共分三期，一期1.2.3号楼，都是板楼，1998年建成。二期5.6号楼，也是板楼，2000年建成。三期7到12号楼，都是高层塔楼，2003年建成。小区和观景亭，景观设计很好。目前小区物业是乐生活智慧物业，小区居住品质进一步改善，服务正在提升！
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
权属抵押
本房子清晰，没有户口，没有银行抵押，可以直接走交易流程。
小区配套
交通出行
房子距离8号线和13号线的换乘站霍营站直线距离1094米，距离8号线育新站直线距离760米（测算数据来自百度地图），出小区北门就有公交车站，公共交通出行很便利。如果开车走黒泉路就可以上五环，走建材城西路就可以上八达岭高速，自驾车也很方便。
服务介绍
本人做房产13年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新康园小区信息

参考均价52328元/平米

同比去年↓13.15%

环比上月↓3.49%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数2430

挂牌房源41 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新康园52328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

7.0

8.3

10.0

3.0

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