云湾家园南向大两居满五中间楼层

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335万

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满五

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2室2厅1卫

户型

90.73平米

建筑面积

36923元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

长阳半岛(距房山线长阳站约726米)地图

区域

房山长阳

杜金丽

从业信息卡

评分：4.9

北京我爱我家华熙房地产经...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
万科物业满五景观位置大客厅大主卧,正规南向大两居近30㎡的客厅带个2㎡的阳台，主卧有飘窗，采光很好,距离长阳地铁站200米，有京港澳高速，京良路，出行便利，有公交车993.93.646.832.41.42等！地铁：房山线长阳地铁站，郭公庄可换乘9号线，首经贸可换乘10号线，东管头南可换乖16号线；自驾：西侧京港澳高速，北侧京良路进西五环，京雄高速在建中，开车比较方便；公交：646路956路832路
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
此房税费合计：10000元;其中增值税及附加：0元;契税：10000元;个人所得税：0元;（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
小区配套
2014年建成，楼龄比较新，中粮万科开发，万科自持物业，24管家服务，访客登记，管理严格，人车分流，共6栋楼，2栋板楼，4栋板塔的高层，密度比较低，居住舒适，小区绿化可达35%，环境优美
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

长阳半岛小区信息

参考均价44875元/平米

同比去年↓5.93%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用2.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数76

总户数8027

挂牌房源119 套在售二手房 36 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜金丽的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

杜金丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.8

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