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低市场价,精装独栋未住过!580平实墙院落300平,同看观承

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4室2厅3卫
户型
400平米
建筑面积
30000元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点

    这套房是一套现房法式独栋,上二下三的户型格局,南北通透无遮挡!没有地下面积,全地上面积单层面积大
    地上地下均已精装,电梯入户,独立室内车库!
    四居全套房设计,可做五居!
  • 业主心态
    项目一共分为七期开发,这是一套二期的独栋,前三期全部为独栋产品,后四期分别是类独栋,联排和叠拼。法式宫廷风,利用率高
    项目在京承高速11出口,开车到望京首都机场只需要30分,10分内可抵达孙河别墅区,未来科学城等区域,出则宁静,入则繁华
  • 税费分析
    1:所出售的房源均为新房无差价

    2:交房时只需交付正常购房费用,契税和工维,购房成本低,居住品质高
  • 小区配套
    社区密度0.65,1~3期纯独栋,4~7期容积率1.03
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业8年时间,做过项目销售,卖过5000万到上亿的大house也做过几百万的刚改楼盘,一直坚信好好服务客户,真诚待人,用自己的专业以及严谨,帮助客户在安家置业途中少走弯路;、
    有缘分您咨
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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凯德麓语小区信息
参考均价31797元/平米
同比去年↓4.87%
环比上月↓0.25%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8.2元/㎡·月
建筑类型叠拼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率0.65
人车分流
总楼栋数196
总 户 数513

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小区日照
小区图片
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谷金果的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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