西城马连道瑞莲家园优选666萬南向两居低楼层

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666万

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满五性价比高配套成熟业主急售户型佳

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2室2厅1卫

户型

93.05平米

建筑面积

71574元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

瑞莲家园(距16号线红莲南路约917米)地图

区域

西城马连道

徐征

从业信息卡

评分：5

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主着急回笼资金诚意出售，欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套1.5% 二套3%契税
小区配套
小区是2001年的社区，共两栋楼，一个是塔楼一个是板楼的，这个房子是塔楼的，有
电梯，3梯10户，比较安静，小区2020年新铺的油路面，新画的车位，人脸识别进小
区，生活环境改善好多
周边配套小区东边目前有一个西城森林公园蔺浦公园，闲暇之余可以逛逛公园；西边是新年华
及餐饮娱乐购物电影一体的大型商场；南边是丽泽金融商务区，北边是马连道茶叶一
条街
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
南向两居室卧室客厅都有采光卫生间干湿分离

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

瑞莲家园小区信息

参考均价78978元/平米

同比去年↓14.08%

环比上月↓7.07%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数2

总户数276

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瑞莲家园78978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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