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2室2厅2卫

户型

138.85平米

建筑面积

78358元/平米

单价

西南

朝向

底层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

万国城Moma(距17号线左家庄约472米)地图

区域

东城东直门

谷进松

从业信息卡

评分：4.7

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
万国城小区是2003年商品房小区，绿化30%，小区内7000平米湖水，喷泉、瀑布、
假山。春、夏、秋、冬四季皆是风景。春天花香弥漫，；夏天枝繁叶茂，郁
郁葱葱；秋天丹桂飘香，金风飒飒；冬天白雪皑皑，山寒水瘦。小区四季的美景如诗
如画，美不胜收。
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
万国城小区环境优质，有7000平人工湖，小区旁边有30000平亮马河公园，绿地充
足，小区出行方便，出门走很快就可到东二环，商圈配套成熟，东方银座，来福士，
簋街都邻近，生活方便，医院有东直门医院
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
这户型的两居室比较少，客厅大飘窗朝西，可俯瞰京城夜景，视野好，双卧室朝南，
采光充足，现在有一个卧室当衣帽间用呢，但这个小卧室也12.7平米不小，大卧室带
独立卫生间。整体户型方正，且朝向好，是本小区两居室里是少见的好朝向好楼层房
源

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万国城Moma小区信息

参考均价132213元/平米

同比去年↓2.1%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数11

总户数1746

挂牌房源73 套在售二手房 56 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万国城Moma132213元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谷进松

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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