直降219W 192.05平3居南北向精装修复式结构

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3室2厅2卫

户型

192.05平米

建筑面积

29211元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

龙跃苑三区(距8号线霍营站约901米)地图

区域

昌平回龙观

谷进松

从业信息卡

评分：4.7

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
此小区2005年首开建设的。小区楼盘为6层板楼，一梯两户。物业为费0.65元/平米/
月，每天都有保安值班巡逻治安到位。小区为地上停车位，可租每月150元全年1600 元。小区中间为活动广场，小区内道路采用动静分流出行安全方便。
业主心态
无业主心态
税费分析
满五，只有契税，诚意出售，产权清晰，随时可以签约
小区配套
小距离区回龙观体育公园400米。小区南侧是自行车高速路起点。小区东门有添越生
鲜市，小区向北700米有物美商厦，购物饮食都很方便，配有很多蔬菜水果商店，服
装店，便利店。距离霍营站700米（数据来自高德地图）
服务介绍
九大服务保障： 1、保证信息的真实 2、保证权属的明确 3、保证调查的清晰 4、保证资金的安全 5、保证税费的精算 6、保证交易的透明 7、保证物业的交付 8、保证安心的入住 9、保证费用的实收
户型解读
5+6跃层商品房满五年小区中间明卫有钥匙看房随时

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙跃苑三区小区信息

参考均价38947元/平米

同比去年↓7.58%

环比上月↓2.4%

物业类型住宅

物业费用0.64元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数31

总户数1837

挂牌房源19 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙跃苑三区38947元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谷进松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谷进松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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