西山壹号院顶层边户，小区好位置，精装随时入住，看房提前约

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户型

273.22平米

建筑面积

156943元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

西山壹号院(距16号线马连洼站约977米)地图

区域

海淀马连洼

齐胜

从业信息卡

评分：4.3

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
这套房真实在售，我是负责西山壹号院的齐胜，小区共62套二手房源在售，我都比较了解，欢迎您随时咨询~
【户型介绍】
①四居室动静分区户型，南向面宽17米，大面宽短进深户型，社区有8户同户型
②双套房客厅朝南，两个卧室和厨房朝北，餐厅朝西
【推荐理由】
①位于南区西北端，观山和观水系好房，社区就1户；
②带40平平台，壹号院南向西向观山房；
③精装保养好，西边户采光足，同户型有8户
业主心态
您对这套房子有任何疑问，都能随时点击下方【电话】或者【微聊】联系齐胜，随时在线——保证随时回复您
我是北京7年【资深精英顾问】
▲齐胜▲很高兴为您服务！我和我的团队深深爱着这个楼盘，对于每个细节都烂熟于心，我相信，这么多年的经验和专业，一定能给您谈到满意的条件。我已成功帮10个业主出售房产，帮12位客户买到满意的家❤❤❤
税费分析
我司全北京266个豪宅楼盘，涵盖全北京90%以上的一二手豪宅项目，一定有一款符合您的需求。
欢迎您点击下方【电话】或【微聊】随时咨询，齐胜24小.时在线为您服务
小区配套
项目周边生活设施完善，配套齐全。家门口有大型商业配套、医院和超市，满足日常生活所需
服务介绍
在北京成立了18年时间，专门做北京住宅，客群纯粹，房源丰富。如果您对上面的房子感兴趣可随时联系小齐
①如果您在用手机端浏览可直接点击下方电话
②如果您在用电脑浏览，我的电话在右上角
户型解读
本房户型格局方正利用率.高，南北通透、套内面积大，居家氛围浓厚，欢迎您实地看房感受

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西山壹号院小区信息

参考均价122250元/平米

同比去年↓4.76%

环比上月↓1.52%

物业类型住宅

物业费用7.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数44

总户数1185

挂牌房源51 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西山壹号院122250元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

齐胜的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

齐胜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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