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2室2厅1卫

户型

91.42平米

建筑面积

38175元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

莲竹花园(距15号线国展站约466米)地图

区域

顺义天竺

刘海龙

从业信息卡

评分：4.1

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点

核心卖点:南北通透户型方正，交通便利出行方便。
户型介绍:主卧室客厅朝南，次卧室朝北，经装修，每个房间都很大居住舒适。
交通出行:小区近邻地铁站，京沈路，机场高速，地铁站旁边是大型公交车站，出行方便。
税费分析
此房税费合计：37400元;其中税及附加：0元;契税：37400元;个人所得税：0元;以费仅供参考。（以费仅为购房参考，不能作为终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
小区配套
小区周边交通配套比较发达，生活配套还在建设中，目前京客隆是小区边上的主要购物地点。

房源图片

室内

户型图

室内

莲竹花园小区信息

参考均价39759元/平米

同比去年↓6.85%

环比上月↓2.3%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率32%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数13

总户数828

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莲竹花园39759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘海龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘海龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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