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优选！国贸东南北4居+眼睛户型、动静分离！小区中间、全明格局

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4室2厅3卫
户型
237.45平米
建筑面积
109413元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共25层）
豪华装修
装修
小      区
富力城D区(距7号线双井站约668米)地图
区      域
郭学鹏

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    富力城D区是08-09年入住的社区，小区只有46栋楼！
    （核心卖点）
    1.这套房子是富力城D区，东南北向4居室面积：237.45平！2780万、房子是满5年的！保养好！价格也可聊！
    2.这套房子是富力城D区东南北4居室，房子户型方正，无浪费面积，客厅双主卧室朝向南眼睛户型、动静分离、正观小区的院、水系！观景效果的舒适双次卧朝东、采光充足无任何遮挡！并且房子3卫设计全明格局带储物间并且带阳台！
    3.这套房子目前是自己住的，保养得好，看房随时、可直接入住!
  • 业主心态
    房东诚意出售这套房子，卖房原因主要是想换一套大户型的房子，房子现在已经看好了，着急出售这套房子，房子保养好、采光、视野无遮挡。看房方便、房东可以随时面谈。
  • 税费分析
    这套房子的房本 以及契税票都在我这。满5年房源 且北京1套住宅。费用少！
  • 小区配套
    小区周边配套成熟 周边广场 银行以及地铁都的便利。距离国贸直线距离800米。
  • 服务介绍
    本人从事房产行业7年多，服务过许多客户和业主，帮忙置换了满意的房子。并且在公司一度拿到！如果您这边有需要咨询房产问题可随时联系：房产精英郭學鹏！
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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富力城D区小区信息
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参考均价116381元/平米
同比去年↓5.66%
环比上月↓1.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2007年
绿 化 率42%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数93
总 户 数2479
挂牌房源64 套在售二手房38 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-24
成交单价0元/㎡
建筑面积109.85 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-13
成交单价0元/㎡
建筑面积209.17 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-01
成交单价0元/㎡
建筑面积127.2 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-23
成交单价0元/㎡
建筑面积29.8 ㎡
市场信息
郭学鹏的评价
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好评率60%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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