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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
55385元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
区      域

评分:4.7

北京优居优选房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    核心卖点
    南海子公园与本项目仅一渠之隔,是北京大的郊野湿地公园。
    绿城重点:御园(2006年建于颐和园旁,亚洲豪宅之一、知名影视拍摄地)、北京诚园(位于鸟巢600米处,奥森公园旁,绿城高端诚园系产品,目前二手房售价12万+);
    保利重点:和锦薇棠,位于朝阳区,保利高端产品系之一,目前售价10万+。
    绿城“诚园系”与保利“和锦系”,联合打造城市公园大宅品质标杆。
    光合户型(全南向三面采光、功能性强、格局方正、轻奢现代精装标准-绿城体系内的精装标准)
    以改善居住环境、提升业主居住舒适度,户型面积以110-190㎡三居、四居纯改善型产品为主,总户数1336套,预计2023年下半年交付。
    小高层面积户型:110㎡(三居)、130㎡(3+1居)、143㎡(4居)、171㎡(4居)、190(4居空中墅);两梯两户;
    洋房面积为2种:143㎡(4居)、190㎡空中别墅(4居);大面宽客厅、一梯两户。
  • 业主心态
    业主心态







    自持物业,项目物业为绿城服务集团有限公司,物业公司在城市口碑较好,入住后相关物业服务比较有保障,物业费5.68-6.5元/月/平方米,在本城市同物业类型中属于较高。
  • 税费分析
    税费信息







    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    项目周边五大商圈环绕,开车2钟即可达到CBD商圈(国贸商城、SKP),王府井商圈(王府井、东单、崇文门),金融街商圈(金融街购物中心),尽享城市核心配套资源。







    一商业配套资源,从项目出发1钟内可以到达荟聚购物中心(拥有全亚洲大的宜家家居)、住总万科广场、、力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场(内有沃尔玛山姆会员店)、荟聚购物中心等综合商业区,以及日常生活中所需的各大银行,生活配套应有尽有,而亦庄整体消费品质仍在不断提升。







    教育:







    亦庄新城作为政府综合配套服务区,随着中日产业园的逐步深入,未来整个区域的教育资源会越加丰富!本项目地块内规划配建4080
  • 服务介绍
    服务信息







    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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保利绿城·和锦诚园小区信息
参考均价55899元/平米
同比去年↓8.44%
环比上月↑0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1763

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当前选择:保利绿城·和锦诚园55899元/平米订阅
小区日照
周边配套
贾勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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