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本月特价！通州北关 精装现房 运河铭著 三面宽户型 南北通透

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满二配套成熟小区中心首付低
通州TOP20人气小区主力户型

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4室2厅3卫
户型
167.76平米
建筑面积
45303元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
运河铭著地图
区      域
武力

从业信息卡

评分：4.6

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.3

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    小区位于通州核心商务区内，共5栋楼，800多户，总高1620层，3.1米，两梯2户、两梯4户。
    小区自带3万平米公园，内有水系；儿童运动娱乐场。楼间距大没遮挡，视野开阔。人车分流，车位可售。面宽、
    整体户型方正，客厅大阳台，落地窗，活动区域开阔，舒适度高
    精装现房，省去您不少装修时间，整体亮堂，宽敞，无浪费面积
    竹林以及水系景观，人性化管理，舒适环境
  • 业主心态
    交通：6号线途经项目南侧，物资學院路站（距项目直线距离2.5公里）。通8路、快速转线K185路、342路、通37路、通1路，通3路等等，其中通1路可抵达八通线地铁站，多条公交线路均可抵达6号线地铁站，通3路可抵达通州万达广场

    ：玉博睿金地 （公立）、金色天使 （公立）、范庄 、北京五中

    ：附近有润家超市（格林店）、物美超市（潞苑店）、华联超市，3公里范围内还有北关新光天地（在建）、北京华联购物中心、运河CBD商街 医疗：北京友谊医院（三甲）、北京胸科医院、解放军第二六三医院 公园：万㎡温榆滨河森林公园（距离项目300米），宋庄文化公园、西海子公园

  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考

  • 小区配套
    小区周边配套成熟，300米温榆河公园、2025年建成通车的地铁仅300米左右。

    交通：三条地铁，6号线，M101（在建中）

    医疗：三甲医院友谊医院、潞河医院、东直门中医院、安贞医院（在建）、儿研所（在建）

    ：万达，爱琴海、合生汇（在建），领展

  • 服务介绍
    资深房产置业顾问，为您提供选房购房服务。精选一手房源，专车看房，图购底价，全程陪同，买房让您省时、省事、省钱。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
运河铭著小区信息
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参考均价41200元/平米
同比去年↓9.62%
环比上月↓1.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数850
挂牌房源14 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-20
成交单价0元/㎡
建筑面积101.68 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-20
成交单价0元/㎡
建筑面积99.98 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-13
成交单价0元/㎡
建筑面积140.05 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-13
成交单价0元/㎡
建筑面积101.36 ㎡
市场信息
武力的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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