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奥森公园西门 别墅社区 顶层复式 南阳台 不临街 高层观景

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4室2厅3卫
户型
260平米
建筑面积
95769元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
倚林佳园(距8号线林萃桥站约801米)地图
北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-02-19
  • 核心卖点
    1、户型:倚林佳园24号楼顶层带电梯复式5居室,8年出一套,一共四套这种户型,边户型,独立的保姆间;一层南北通透平层四居室,双卧客厅南向,客厅全落地阳台,餐客厅南北直线通透,餐厅北向落地阳台;主卧室南向独立的卫生间和步入式衣帽间;二层南向大阳台,可以种花种草,不会风吹雨淋;客厅挑空,空间感特别好。
    2、装修:装修不错,保持的很好。
    3、环境:完全封闭管理,环境很好,人文素质高,绿化覆盖高达51%,安静宜居。有地下产权车位,价格单算。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园西门,8号线林萃桥和15号线奥林匹克公园站,环境好。生活配套成熟,衣食出行便利齐全.距离国家奥林匹克森林公园一路之隔,别人家开车来奥森,咱们步行就到了!喜爱跑步的伙伴,每天可以在奥森来一个5,然后回家洗漱睡觉!天还可以元气满满上班!
    5、与周边小区对比:奥森西门的一处墅区,具备稀/缺性。小区51%的绿化,1.6的,物业费。小区有会所游泳池和餐厅,并有自己的业主委员会对物业进行监督和管理。
  • 业主心态
    业主认识多年,卖房为了换房,有地下车位,此位置很少出房,总共四套,8年出一套,诚意出售,看房预约即可,价格可谈,期待有缘人的光临。
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权清晰,房屋指导价943.3367万 ; 2、原值【216万】 ; 3、税费【50.35万、63.97万】,详情请咨询我
  • 小区配套
    与周边小区对比:奥森西门的一处墅区,具备稀/缺性。小区51%的绿化,物业费不高。小区有会所游泳池和餐厅,并有自己的业主委员会对物业进行监督和管理。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主5年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价,后期流程全程陪同。
  • 户型解读
    倚林佳园24号楼顶层带电梯复式5居室,8年出一套,一共四套这种户型,边户型,独立的保姆间;一层南北通透平层四居室,双卧客厅南向,客厅全落地阳台,餐客厅南北直线通透,餐厅北向落地阳台;主卧室南向独立的卫生间和步入式衣帽间;二层南向大阳台,可以种花种草,不会风吹雨淋;客厅挑空,空间感特别好。
房源图片
室内图
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户型图
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倚林佳园小区信息
参考均价104987元/平米
同比去年↓12.71%
环比上月↑0.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率31.6%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数24
总 户 数696

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真实度4.9
满意度4.9
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