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特惠顺义首开:原价1060!现房1.9万/平米!实得500平

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4室2厅3卫
户型
390平米
建筑面积
19154元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共4层)
装修

评分:4.6

北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-18
  • 核心卖点
    30分中三元桥!!!
    开发商着急回款,这套有将近300W的漏 !!!
    私家车库直接入户,一个库两个车位(26w/个)
    开发商:富力&首开 建筑类型:洋房、叠拼
    总户数:洋房664套,叠拼232套,共计896套。
    占地面积:96884.68㎡ 建筑面积:254164㎡
    物 业:富力物业 绿化率:30% 容积率:1.5
    物业费:洋房4.9元 叠拼地上6.5,地下2.1元
    采暖方式:集中供暖 民水民电
    交房时间:2023年5月
    精装洋房 140平、总价650万~750万/套左右
    160平、总价750万~800万/套左右
    叠拼别墅 上叠:390~430平 使用 550 单层过百
    下叠:360~390平 使用500+ 单层110
    独门独院,私家电梯入户 全景落地窗 25米楼距 大采光井
    花院,露1台,产权车位。电梯,新风,地暖等
  • 业主心态
    开发商着急回款,将近300W的漏 !!!



    紧挨京承高速,城内外出行方便



    1:所出售的房源均为新房无差价



    2:项目几乎每天都在成交,同等类型产品没有竞品



    3:整体新格局,北京独一份







    武力137.1836.9392(同步)
  • 税费分析
    1)所售房源是开发商新房;







    2)交房时只需缴纳正常购房契税,购房成本低,品质很高;



  • 小区配套
    配套:涵盖全北京70%的国际,前三的国际,别墅区占据了2个( ISB 和德 威)。



    100m处(全球蕞大的教育机构之一)诺德安达双语国际,9月份开学 。



    .











    医疗配套:三医院-北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、空港医院、清华长庚等医院。















    商业配套:自持富力商业,上四下二,满足不同年龄段的日常所需和高端购物



    项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店



    未来科学城—规划约10万平米华润未来城商业















    自然资源配套:周边燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公
  • 服务介绍
    选择我的理由:















    一 不收任何中间费用。















    二 拥有折扣,无偿提供咨询,陪同看房。















    三 北京各区域众多楼盘为您
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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实景图
户型图
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室内图
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富力首开·金禧璞瑅小区信息
参考均价20582元/平米
同比去年↓29.29%
环比上月↓4.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数18
总 户 数664

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当前选择:富力首开·金禧璞瑅20582元/平米订阅
周边配套
武力的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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