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4室2厅4卫

户型

443平米

建筑面积

20293元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

豪华装修

装修

小区

富力首开·金禧璞瑅地图

区域

顺义顺义其它

汪丽颖

从业信息卡

评分：4.1

北京美宜佳房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
开发商：富力&首开建筑类型：洋房、叠拼
总户数:洋房664套，叠拼232套，共计896套。
占地面积:96884.68㎡建筑面积:254164㎡
物业:恒富物业：2.9米层数：8层，一梯两户
：30%：1.5物业费：洋房4.9元叠拼地上6.5，地下2.1元
精装洋房140平、总价650万～750万/套左右
160平、总价750万～800万/套左右
叠拼别墅上叠：390～430平下叠：360～390平.
业主心态
一手新房，没有任何中间费用，和开发商直接签署购房合同，不用假房源欺骗客户，所有房源走内部渠道价格，只会比您自己去售楼处更便宜！
北京在售新房有200多个，告诉我您的购房需求，我来帮您匹配适合的房源，帮您分析每个项目的优势劣势，让您买房省时、省力、省心、更省钱！
税费分析
1）所售房源是开发商新房；2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
北京中高端房产置业顾问，为您提供一站式选房购房服务。精选一手房源，专车看房，团购底价，全程陪同，买房让您省时、省事、更省钱。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富力首开·金禧璞瑅小区信息

参考均价20582元/平米

同比去年↓29.29%

环比上月↓4.22%

物业类型住宅

物业费用4.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数18

总户数664

挂牌房源76 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富力首开·金禧璞瑅20582元/平米订阅

周边配套

汪丽颖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪丽颖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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