东外39号！高楼层南北通透双套房！使馆壹号院万国府东直门8号

东城区东二环全新建，刚刚收房，全新未住，南北通透，三卧双套房
位置描述：
房源位于小区北侧1号楼，南北楼间距80米，南侧正观小区园林
户型描述：
3居2厅3卫：
①层高高：层高3.6米，空|间感好
②采光好：南北通透，南向无高层建筑物遮挡阳光，明厨明卫，且落地窗
③得|房高：得|房80.27，现在东边很多所谓新房项目得|房65-75之间居多，本房得|房达80.27；
④阳面多：整体南北通透，客厅和主卧室都朝南，卫生间和厨房都是带窗的；
⑤框架结构，随意设计，除了承重柱和承重梁不可动之外，其它的均可动。视频和图片里面看到的小窗或者卧室小，是因为阳台没有推出去。每个空|间的窗户是从底到顶的，目前顶部用石膏板封着，没打开，打开后就是落地窗；
装修描述：
目前毛坯房，可以按自己的个性化需求进行格局设计和风格选择，古典欧式，美式，现代简约，都会风，新中式等等风格任选
保养状况：
全新房，没有住过，开发商原始交房状态，而且刚交房，等同于一手全新现房，且无交房和产权风险
房屋卖点：
1、户型好，有都会感：大三居室且明厨明卫，3.6米的层高，5.6米的客厅面宽，4.7米的主卧面宽，空|间尺度感强；
2、楼栋位置好：位于北排，北侧是二环的璀璨天幕壹号院，南侧是社区园景，远处是央企大道的流光溢彩，南北双观景；
3、价格真的优质：斜对面万国城03年的老旧塔楼社区成交13万多，对面壹号院均价18万多，本房更新，几乎无瑕疵，才15万；
4、社区综合条件好：东城23年底交付的次新盘，东城坠新社区，1.5万平园林，外加3万平商务园林，80米楼间|距，81得|房，3.6米的层高，正南正北的楼栋设计等等，任何一个都是在东城新房里面难以找出的优质条件，但是这个社区全部拥有；
5、框架结构，随意设计，除了承重柱和承重梁不可动之外，其它的均可动。视频和图片里面看到的小窗或者卧室小，是因为阳台没有推出去。每个空|间的窗户是从底到顶的，目前顶部用石膏板封着，没打开，打开后就是落地窗；
景观亮点：
北侧是二环的璀璨天幕壹号院，南侧是社区园景，西向是央企大道的流光溢彩，南北西270°三观景
其他：
温馨提示：框架结构，随意设计，除了承重柱和承重梁不可动之外，其它的均可动。视频和图片里面看到的小窗或者卧室小，是因为阳台没有推出去，顶上的窗户也是可以打开的，目前用石膏板封着，没打开；