万柳书院高层观景房，开发商的精装修

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4室3厅3卫

户型

395平米

建筑面积

172152元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

万柳书院(距10号线巴沟站约328米)地图

区域

海淀万柳

杨金山

从业信息卡

评分：4.3

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
1、楼栋共7层，房子在6层，小区内仅有在售的中高层275平左右平层
2、中高层，视野开阔，北向可观西山美景、佛香阁；南向正对园区园林，没有遮挡
3、满五年，税费少，仅有契税
4、开发商统一装修，装修规格高
5、业主诚意出售，签约随时.
税费分析
房子满两年税费首套25万/二套50万
小区配套
此小区距西北三环500米，驰名中外的圆明园和颐和园近在咫尺，又与科技文化区“中关村”相比邻，东临万柳东路，南依巴沟南路，北临巴沟路，紧邻三环、四环、多条线路社区东临万柳东，小区配套成熟，小区出西门是万柳华联广场、海淀工人文化宫、巴沟总站。
服务介绍
本人从事房地产经纪工作11年，一直扎根于万柳。主要负责万城华府、万泉新新家园、光大水墨、碧水云天、康桥水郡、涧桥泊屋馆等小区的二手房租赁、买卖事宜，一直以来我本着真心待人、诚心服务的精神，为每一位顾客
户型解读
园区内特有的平层三居室，4室2厅2卫1保姆间，南北东通透，餐、客分离，主卧室和客厅朝南向，2个次卧室和厨房朝北。
2、一梯一户，刷卡入户，全明格局，明厨明卫。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万柳书院小区信息

参考均价202346元/平米

同比去年↑15.95%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用12.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数307

挂牌房源51 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

杨金山的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杨金山

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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