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通州副中心东10公里 现房 70年住宅 带车位 特价8700

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4室2厅1卫
户型
116平米
建筑面积
7759元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
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区      域
范轩

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    京唐高铁大厂站2公里（2022年通车）
    【公交路线】：816、817 930(直通国贸）
    【中轴生活】：副中心中轴生活圈.瞬时可达潞城新政府所在地
    【生态公园】：潮白河，鲍丘河，五环公园，运动公园，滨水公园，书画院公园
    【医疗】：安贞医院，潞河医院，幸福医院
    ：北京五中大厂分校，田各庄，4000平米 ，
    【商业】：幸福港湾（媲美北京蓝色港湾），1.5公里永旺全球连锁商业综合体，
  • 业主心态
    ★东向通透75m两居，东南向85m两居 ，西南向88m两居，南北通透90m两居，116平米四居 前后无遮挡，采光充足;★小区内部绿化面积大;★小区楼宇间距宽，园区道路宽阔整洁;★五条高速:东六环高速、通燕高速、京平高速、京秦高速102国道;★三条高铁:京唐、京滨、京哈两条地铁:S6\M22线;★三条公交:930、816、817路。★医疗配套惠仁医院、燕郊人民医院、二三医院、中美医院、燕达医院;★自身配套:风情商业街及北师
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我作为房产的一名经纪人，熟知周边的所有在售房源，我了解 政策跟新的 政策，以及周边市场新动态，我有七年工作经验，为每一位选择我的客户提供高效，周到，热情的服务是我的宗旨，我尽心尽力， 值得信赖。
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东方丽城小区信息
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参考均价8552元/平米
同比去年↓15.86%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流有
挂牌房源13 套在售二手房

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