新房：怀柔北科建·水岸雁栖 145.12平4居南北向毛坯

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4室2厅2卫

户型

145.12平米

建筑面积

34454元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

北科建·水岸雁栖地图

区域

怀柔雁栖

顾世刚

从业信息卡

评分：3.8

北京龙和伟业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2022，面积∶145.12平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
新房直销，开发商直售，无中间费；
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税费分析
1、房源是开发商新房。

2、交房时只需缴纳一手房契税，购房成本低。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
诚信是我对客户的服务准则，我们是和开发商直接合作的，受开发商委托，不收取您任何费用。

本人熟悉北京所有新房、别墅、豪宅等，能及时为客户朋友提供优质和最有性价比的房源信息；

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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北科建·水岸雁栖小区信息

参考均价35075元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数335

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北科建·水岸雁栖35075元/平米订阅

小区图片

周边配套

顾世刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

顾世刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.1

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7.9

6.5

6.0

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