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满五配套成熟性价比高黄金楼层采光好

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2室1厅1卫

户型

91.11平米

建筑面积

42805元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

程庄南里地图

区域

丰台五里店

刘新权

从业信息卡

评分：4.9

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
核心卖点:此房中间楼层，全南向，满五年，商品房，业主诚心出售。户型介绍:此房为纯南向两居室，满五年，客厅、两个卧室均朝南，采光好，中间楼层。交通出行:小区门口有公交车站，390，546等公交经过，向南向北走都可以。距离大井地铁1.4公里左右，两站公交即可到达。四环，京港澳高速都在附近，出行方便。
业主心态
业主卖房原因就是改善，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件
税费分析
房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区南边是自己的社区公园，里面有篮球场，可以打打篮球，有凉亭夏天可以乘乘凉，晚上可以溜溜弯，环境比较好。小区门口就有工商银行，家家福购物，能满足基本的生活需求。
服务介绍
刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业15年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，本人擅长一买一卖连环单，特别重视风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜

房源图片

室内

户型图

室内

程庄南里小区信息

参考均价41086元/平米

同比去年↓2.81%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数8

总户数1381

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：程庄南里41086元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘新权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘新权

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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