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新房:朝阳东五环 绿城沁园 地铁口 精装三居 准现房

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3室2厅2卫
户型
107.88平米
建筑面积
63404元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
绿城北京沁园(距7号线黄厂站约564米)地图
区      域

评分:4.1

北京龙和伟业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    东五环 朝阳区 豆各庄 辐射CBD
    绿城中国 & 中国金茂 再次联袂
    55-149㎡ 新奢静美 精装华宅
    120亿货值大型综合体:高标准精装住宅+商业+高端写字楼++7号地铁+商场++公园+湿地公园+高标准+绿建三星高品质+绿城物业
    占地面积 :8.5万㎡
    地上建面 :24万㎡
    住宅户数:1657户商品房住宅(全开)
    产权性质:70年北京市大产权
    产品面积:55-149㎡ 新奢1-4居
    户型:
    1居55m2,2居82m2;
    3居93、106、107、120、123m2
    4居149m2
    精装单价:均价6.5万/㎡
  • 业主心态
    新房直销,开发商直售,无中间费;
    新房直销,开发商直售,无中间费;
  • 税费分析
    1、房源是开发商新房。

    2、交房时只需缴纳一手房契税,购房成本低。
  • 小区配套
    1、便捷交通:朝阳腹地,三大商圈环抱,四横、两纵、三环、一轨道构架起的立体交通快速切换国贸生活圈。距离7号线黄厂站200-300米,广渠路、京哈高速、京沪高速,四通八达。







    2、商业配套:沁园中心商街、惠多港购物中心、沃尔玛山姆会员店、合生汇齐聚。







    3、四大公园环绕:马家湾湿地公园、金田郊野公园、绿丰休闲公园、四个小微公园。







    4、医疗体系完善:项目旁直线距离约400米左右建有社区卫生服务站、直线距离约8-10公里范围内可抵达三所三甲级医院。
  • 服务介绍
    诚信是我对客户的服务准则,我们是和开发商直接合作的,受开发商委托,不收取您任何费用。

    本人熟悉北京所有新房、别墅、豪宅等,能及时为客户朋友提供优质和最有性价比的房源信息;

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  • 户型解读
    住宅层高:2.9米,住宅楼高:24-27层
    A户型(纯南)一室一卫:
    55㎡ 总价373万左右
    B3户型(纯东)两室两厅一卫:
    82㎡ 总价455-480万
    C户型(东西)三室两厅一卫 :
    93㎡ 总价560-590万
    D户型(纯南)三室两厅两卫:
    106㎡ 总价700-710万
    E户型(南北)三室两厅两卫 :
    107㎡ 总价710-720万
    F1户型(南北)三室半两厅两卫:
    120㎡ 总价770-780万
    F2户型(南北)三室半两厅两卫:
    123㎡ 总价780-800万
    G户型(南北)四室两厅两卫 全明:
    149㎡,总价998-1010万;
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
绿城北京沁园小区信息
参考均价56621元/平米
同比去年↓5.97%
环比上月↑0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.85
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1704

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小区日照
周边配套
顾世刚的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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